Entrümpelung · Ratgeber
Wohnung besenrein übergeben – was heißt das genau?
„Besenrein“ steht in vielen Mietverträgen. Was damit gemeint ist – und was nicht.
Ohne WhatsApp? 0179 164 61 53 anrufen · Anfrage-Formular
Bei Auszug, Haushaltsauflösung oder Entrümpelung fällt fast immer das Wort „besenrein“. Gemeint ist nicht, dass die Wohnung blitzblank geputzt sein muss. Trotzdem gibt es klare Erwartungen.
Was „besenrein“ bedeutet
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist eine Wohnung besenrein, wenn sie geräumt ist und grobe Verschmutzungen beseitigt sind. Praktisch heißt das:
- alle Möbel, Gegenstände und Abfälle sind entfernt – auch aus Keller, Dachboden und Garage
- die Böden sind gefegt bzw. grob gesaugt
- grobe Verschmutzungen wie Spinnweben oder Dreckspuren sind weg
Was nicht dazugehört
Besenrein bedeutet keine Grundreinigung. Fenster putzen, Fliesen schrubben oder Streichen gehören nicht automatisch dazu. Ob Schönheitsreparaturen fällig sind, regelt der Mietvertrag – und nicht jede Klausel ist wirksam. Bei Zweifeln hilft der Mieterverein.
So vermeiden Sie Ärger bei der Übergabe
- Übergabetermin früh mit der Hausverwaltung abstimmen
- Vor der Übergabe alle Räume fotografieren, auch Keller und Dachboden
- Ein Übergabeprotokoll unterschreiben lassen
- Zählerstände notieren und alle Schlüssel gesammelt übergeben
Besenrein ist bei uns Standard
Bei jeder Entrümpelung und Haushaltsauflösung übergeben wir die Räume besenrein – auch Keller, Dachboden und Garage. Auf Wunsch stimmen wir uns direkt mit Ihrer Hausverwaltung ab.
Sie möchten das nicht allein stemmen? Schreiben Sie uns kurz – Sie erhalten einen unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Häufige Fragen
Kurz beantwortet
Muss ich nach einer Entrümpelung noch putzen?
Nach einer Entrümpelung durch uns sind die Räume besenrein. Eine Grundreinigung, etwa Fenster oder Fliesen, ist darin nicht enthalten.
Gehört der Keller zur besenreinen Übergabe?
Ja. Zur Wohnung gehörende Keller, Dachböden und Garagen müssen ebenfalls geräumt sein.
Können Sie direkt mit der Hausverwaltung sprechen?
Ja. Auf Wunsch stimmen wir Termin und Übergabe direkt mit Ihrer Hausverwaltung ab.
Muss ich Löcher in der Wand zuspachteln?
Das regelt der Mietvertrag. Besenrein allein bedeutet es nicht. Bei Fragen hilft der Mieterverein.
Was gehört ins Übergabeprotokoll?
Zustand der Räume, Mängel, Zählerstände und die Zahl der übergebenen Schlüssel – unterschrieben von beiden Seiten.
Wie schnell nach der Entrümpelung kann die Übergabe sein?
Direkt danach. Wir planen die Entrümpelung so, dass die Räume zum vereinbarten Übergabetermin besenrein sind.
Passend dazu
Weiterlesen & Leistungen
Bereit für ein ehrliches Angebot?
Fordern Sie Ihren unverbindlichen Kostenvoranschlag an – wir melden uns zeitnah und stimmen die Details persönlich mit Ihnen ab.
Ohne WhatsApp? 0179 164 61 53 anrufen · Anfrage-Formular